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Antoine Jouvaud

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

Bienvenue dans votre agence ORPI Antoine JOUVAUD

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Votre agence Orpi ANTOINE JOUVAUD NEUF-BRISACH : des conseillers à votre écoute!

Photo de notre agence à Neuf Brisach

Notre agence à Neuf Brisach

Une expertise immobilière au service de vos projets depuis 1999

 

Depuis 1999, je vous accompagne dans vos projets immobiliers sur les secteurs de Colmar et Neuf-Brisach,

avec la volonté de vous offrir un accompagnement sérieux, personnalisé et de proximité.

 

C’est naturellement qu’en 2016, j’ai fait le choix d’ouvrir mon agence à Neuf-Brisach, au cœur de cette magnifique cité Vauban,

idéalement située à proximité de la frontière allemande.

 

Aujourd’hui, notre équipe, soudée, dynamique et experte de son secteur, met son expérience et ses connaissances

à votre service pour vous accompagner dans tous vos projets de vente, de gestion et de location.

 

Forts de plus de 10 années d’expérience en moyenne, nos collaborateurs vous conseillent et vous accompagnent à chaque étape,

avec un objectif essentiel : vous permettre de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité et en toute sécurité.

 

Parce qu’un projet immobilier est une étape importante dans une vie, nous sommes à vos côtés avec écoute, disponibilité et professionnalisme.

 

Au plaisir de vous accompagner prochainement dans votre projet !

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Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

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Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

412 avis clients
Opinion System

L'agence Orpi a fréquemment échangé avec nous; n'étant pas sur place c'était rassurant. Bien accompagnés par la conseillère immobilière dans cette étape importante, nous avons apprécié sa rigueur professionnelle, sa disponibilité. Nous la remercions vraiment pour sa patience, sa compréhension et son implication.

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L'agence Orpi a échangé fréquemment avec nous, cela nous a rassurés. La conseillère a aisément su nous accompagner dans cette étape importante. Nous avons apprécié sa rigueur professionnelle, sa disponibilité, sa patience et son implication qui ont permis de clore sereinement un chapitre de notre vie.

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      Quels sont mes engagements si je signe un compromis de vente ?

      Signer un compromis de vente ne se fait pas à la légère. Selon l’article 1589 du Code Civil, il constitue « une promesse synallagmatique de vente » qui vaut vente, par le fait que l’acheteur et le vendeur sont réputés d’accord sur la chose et le prix au moment de la signature du document. Le vendeur s’engage donc à vendre, mais l’acheteur s’engage à acheter. Le désengagement de l’une ou l’autre des parties peut entraîner le versement de dommages et intérêts.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie que le bailleur peut réclamer au locataire est encadré par la loi et ne peut être supérieur à :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.
      La restitution du dépôt de garantie est également encadrée et le non-respect des délais prévus est sanctionnable. Ce délai est de :
      • 1 mois si la caution est rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes doivent y être prélevées.

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